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リフォームとリノベーションの違いとは?

リフォームとリノベーションの違いとは?

リフォームとリノベーションの違いとは?

「リフォーム」と「リノベーション」の違いがわからない方は少なくないと思います。実際のところこの2つは混同されて使用されがちです。

結論からお伝えすると、リフォームは古くなった住宅の修復などのことを意味し、リノベーションは住宅に新しい機能を取り付け新たな価値を加えること意味します。ここではリフォームとリノベーションの違いについて説明していきます。

リフォームってなに?

よく耳にするのがリフォーム。一般的にリフォームとは、「古くなった住宅を元の状態に戻す工事」のことを意味します。クロス、壁紙の張り換え工事をはじめ、洗面、キッチン、トイレなどの取り換え工事などがあります。

リノベーションってなに?

リフォームと比べるとあまり聞き馴染みがないかもしれませんが、リノベーションは「既存の住宅を新しく作り変える改修工事」のことを意味します。住まいの性能を、新築の状態よりも向上させ、価値を高めることを表しています。例えば、間仕切りを広くする工事、設備配管を新しい配管に交換する工事などです。

リフォームとリノベーションのメリットは?

それではリフォームとリノベーションのメリットについて見ていきましょう。

リフォームのメリットについて

まずリフォームのメリットとしては工期が短いという点が挙げられます。リフォームの場合、短いと半日ぐらいで終わるものもあるので手軽に始めることができます。さらに住みながら工事を進めることができる点もメリットと言えるでしょう。また、工事費が比較的安く住むメリットもあります。必要最低限の修理や交換であれば、それ以外にかかる費用は発生しないケースが大半です。

リノベーションのメリットについて

次にリノベーションのメリットは自由に設計ができることです。スケルトンリフォームの場合、建物の骨組みだけを残し、それ以外については全て撤去する工事になるので、新しく設計することができます。自分好みの住宅にしたい方には嬉しいポイントでしょう。また、資産価値が上がるといったメリットもあります。築年数に左右されることなく、住宅の性能やグレードを上げることによって不動産価値も上がります。さらに、基礎台や構造体などをそのまま使うので、その分、新築よりも低コストで済むというメリットもあります。
いかがでしたでしょうか。ここまでリフォームとリノベーションの違いについて説明してきました。不動産売買について不明な点などがございましたら弊社までお気軽にお問い合わせください。

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